2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市西淀川区
68.3万円/㎡
前年比+31.0%
グレイスレジデンス大阪WEST
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
/ 姫島駅 徒歩7分
2014年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 21.99㎡の場合
相場
1,594万円
72.5万円/㎡
1,230
1,473
1,716
1,958
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,716万円
67.0万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
グレイスレジデンス大阪WEST
1,840万円（83.7万円/㎡）/ 7階 / 21.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,840万円 | 83.7万円 | 7階 | 21.99㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | グレイスレジデンス大阪WEST 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,840万円 | 83.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスカーサ大阪WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,680万円 | 62.9万円 | 26.69㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | インザグレイス塚本ソレイユ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅9分 | 1,710万円 | 71.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスリード大阪シティーウエスト 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,800万円 | 68.2万円 | 26.38㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/10 | アール大阪リュクス 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,850万円 | 69.9万円 | 26.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,800万円 | 85.6万円 | 21.03㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市西淀川区では31%上昇しています。
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